신생아 특례 대출 조건 한도 금리 신청방법에 대해 알아보면서 최근 바뀐 소득기준에 대해 알아보도록 하겠습니다. 최근 신생아 특례 대출 소득기준이 완화되면서 많은 사람들이 더 관심을 가지게 되었습니다. 지원요건이 확대되었기 때문인데요. 아래에서 신생아 특례 대출에 전반적인 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다.
신생아 특례 대출
신생아 특례 대출은 저출산 현상이 심각해지면서 정부에서 신생아, 다자녀 가구에 대한 지원확대 정책으로 2024년 1월 29일 부터 12월 31일 까지 시행됩니다. 현재 전세자금,구입자금 대출을 신청할수 있으며 5월 부터는 특별공급이 실시될 예정 입니다.
신생아 특례 대출 특별공급
특별공급은 신생아가 있는 가족에게도 공공 분양지원을 확대하며 신생아 가구 35%, 선택형 30%,일반형 20%를 배분하며 민간분양의 경우 2세 이하의 자녀가 있는 가구일 시 특별 공급 20%를 생애최초주택구입자금대출자, 신혼특별구입자금 대출자에게 우선 배정됩니다.
신생아 특례 대출 소득기준
기존 대출조건 중 부부합산 연소득 기준이 1.3억원 이하였지만 4월 4일부로 2억원 이하로 변경되었습니다. 이는 23년 1월 1일 출생아 부터 적용되며 입양아 포함,혼인신고를 하지 않은 대상도 실행할수 있습니다. 단, 임신중인 태아는 신생아 특례 대출 조건에 포함되지 않습니다.
신생아 특례 전세대출 조건
신생아 특례 전세대출 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
- 대상주택
- 수도권:임차 전용면적 85m2
- 비수도권:임차 전용면적 100m2
임차보증금은 5억원 이하이며 지방은 4억원 이하 입니다.
- 대출조건
- 대출 신청일 기준 2년 내 출산
- 부부합산 연 소득 1.3억원 -> 2억원 이하
- 순자산 3.45억원 이하
- 무주택 세대주
신생아 특례 전세대출 한도 금리
신생아 특례 전세대출 한도 금리에 대해 알아보도록 하겠습니다.
- 대출한도
- 최대 3억 원 이내
- 보증금 80% 이내
- 대출금리
- 연 1.1% ~ 연 3.0% (4년간 지원) 추후 금리 변경
- 연소득 7500만원 이하면 1.1% ~ 2.3%
- 연소득 7500만원 초과 시 2.3% ~ 3%
- 연 1.1% ~ 연 3.0% (4년간 지원) 추후 금리 변경
- 대출기간
- 전세계약기간 종료 시 상환
- 대출 만기 5회 연장 가능
신생아 특례 구입자금대출 조건
신생아 특례 구입자금 대출 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
- 대상주택
- 대상주택 조건은 전세자금과 동일합니다.
- 주택가액 9억원 이하
- 대상주택 조건은 전세자금과 동일합니다.
- 대출조건
- 대출 신청일 기준 2년 내 출산
- 부부합산 연 소득 1.3억원 -> 2억원 이하
- 순자산 4.69억원 이하
- 무주택 세대주 및 1주택자는 대환대출로 이용가능
신생아 특례 구입자금대출 한도 금리
신생아 특례 구입자금 대출 한도 금리에 대해 알아보도록 하겠습니다.
- 대출한도
- 최대 5억원 이내
- (DTI 60% 이내,LTV 70% 이내, 생애최초 80% 이내)
- 최대 5억원 이내
- 대출금리
- 연 1.6% ~ 연 3.3% (5년간 지원) 추후 금리 변경
- 대출기간
- 10년, 15년, 20년, 30년
신생아 특례 대출 우대금리
신생아 특례 대출 우대금리에 대해 알아보도록 하겠습니다.
- 기존자녀 0.1%
- 추가출산 0.2%
- 청약가입 0.3% ~ 0.5% (가입 기간 별 상이)
- 신규분양 0.1%
- 전자계약매매 0.1%
신생아 특례 대출 신청방법
신생아 특례 대출 신청방법은 지정된 은행 우리은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행에서 신청할수 있으며 기금E든든 누리집 홈페이지를 통해서도 신청이 가능 합니다.
여기까지 신생아 특례 대출에 대해 알아보았습니다. 개개인의 조건에 따라 상이할수 있으니 은행 또는 기금E 든든에 문의를 해보시기 바랍니다.